Diese ruhig gelegene Liegenschaft mit Garten findet man nicht alle Tage!

Das freistehende Einfamilienhaus hat eine angenehme Grösse und bietet genug Parkierungsmöglichkeiten. Vorteilhaft: Es befindet sich an einer Sackgasse, perfekt für Kleinkinder und Haustiere.

Über den Vorgarten, neben der Wache haltenden Eule auf dem Baumstamm, erreicht man über zwei Tritte die Haustüre und den Eingangsbereich. Rechts geht es entweder in die Küche und beim zweiten Durchgang in den Wohnraum und dahinter zum Essbereich. Obwohl aktuell von zwei Seiten zugänglich, ist die Küche separat. Es bietet sich daher an, diese teils oder ganz (mit statischen (Massnahmen) zu öffnen.


Übrigens, die Decken sind auf diesem Geschoss durchgehend 2.51m hoch, was gefühlt mehr Luft, mehr Wohnqualität bietet.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon und geniesst einen schönen Blick über den Garten und in die grüne Nachbarschaft.

Auf diesem Wohngeschoss gibt es ein Bad und drei Zimmer. Zwei davon haben Fenster zum Balkon hin. Es würde sich da anbieten, jeweils einen Zugang zum Balkon zu machen. Das hinterste Zimmer wird aktuell als Büro genutzt.


Da das Haus an einer Hanglage gebaut wurde, liegt ein Teil des Untergeschosses über dem gewachsenen Terrain. Somit verfügt das UG-Zimmer, welches zum Garten hin ausgerichtet ist, über normale Fenster. Hinter dem Zimmer liegt eine weitere Nasszelle mit Dusche.






Im Untergeschoss befinden sich auch die Waschküche, die Heizung, die grosse Garage und ein Schutzraum.

Von der Garage aus erreicht man den Garten, welcher über ein kleines Biotop und über einen Gemüsegarten verfügt. Dank älterem Baubestand ist die Sicht in den Garten eingeschränkt.

Ein sehr gemütliches Zuhause, das einer Auffrischung entgegensieht!


Potential:

Das Haus befindet sich in der Wohnzone A. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk darüber zu bauen. Die Höhe der Traufseite ist 6.2m. Abklärungen und Eröffnung Baubewilligungs-
verfahren mit Bauverwaltung Schüpfen.

Parken:

Zusammen mir den östlichen Nachbarn wurde ein gemeinsamer Autounterstand gebaut, da befinden sich zwei eigene gedeckte Parkplätze. Eine Garage ist im Haus, welche aktuell als Bastelraum verwendet wird. Zwei weitere Parkplätze sind nordwestlich auf dem Grundstück.




Renovationen

1983 Autounterstand mit Nachbarn
1992 Spengler Arbeiten: Dachrinnen ersetzt
1999 Heizung ersetzt
2000 Neue Küche
2002 Westfassade renoviert
2006 Bad ersetzt
2008 Fenster ersetzt


Verkaufspreis von CHF 880'000.- oder besseres Angebot. Kein Bieterverfahren!

Weitere Angaben auf Anfrage.