Cette propriété calme avec jardin ne se trouve pas tous les jours !

La maison individuelle a une taille agréable et offre suffisamment de possibilités de stationnement. Avantageux : il se trouve dans une impasse, parfait pour les petits enfants et les animaux domestiques.

En passant par le jardin de devant, à côté de la chouette qui monte la garde sur le tronc d'arbre, on atteint la porte d'entrée et le hall d'entrée par deux marches. Sur la droite, on accède soit à la cuisine, soit, au deuxième passage, au salon et, derrière, à la salle à manger. Bien qu'actuellement accessible de deux côtés, la cuisine est séparée. Il est donc judicieux de l'ouvrir en partie ou en totalité (avec des (mesures statiques)).


D'ailleurs, les plafonds ont une hauteur de 2,51 m sur tout cet étage, ce qui donne l'impression d'avoir plus d'air, plus de qualité de vie.

Depuis l'espace de vie, on accède au balcon orienté au sud et on jouit d'une belle vue sur le jardin et sur le voisinage verdoyant.

À cet étage d'habitation, il y a une salle de bain et trois chambres. Deux d'entre elles ont des fenêtres donnant sur le balcon. Il serait judicieux de créer un accès au balcon pour chacune d'entre elles. La chambre du fond est actuellement utilisée comme bureau.


Comme la maison a été construite sur un terrain en pente, une partie du sous-sol se trouve au-dessus du terrain naturel. Ainsi, la chambre du sous-sol, qui donne sur le jardin, dispose de fenêtres normales. Derrière la chambre se trouve une autre salle d'eau avec douche.






Au sous-sol se trouvent également la buanderie, le chauffage, le grand garage et un abri.

Depuis le garage, on accède au jardin, qui dispose d'un petit biotope et d'un potager. En raison de l'ancienneté de la construction, la vue sur le jardin est limitée.

Une maison très agréable qui ne demande qu'à être rafraîchie !


Le potentiel :

La maison se trouve dans la zone résidentielle A, mais il est possible de construire un étage supplémentaire au-dessus. La hauteur du côté de l'égout est de 6,2 m. Clarifications et ouverture de la procédure de permis de construire
procédure avec l'administration des constructions de Schüpfen.


Le stationnement :

Un abri de voiture commun a été construit avec les voisins de l'est, où se trouvent deux places de parking couvertes. Un garage se trouve dans la maison, qui est actuellement utilisé comme atelier de bricolage. Deux autres places de parking se trouvent au nord-ouest sur le terrain.




Rénovations

1983 Abri pour voitures avec voisins
1992 Travaux de ferblanterie : Gouttières remplacées
1999 Chauffage remplacé
2000 Nouvelle cuisine
2002 Façade ouest rénovée
2006 Salle de bain remplacée
2008 Fenêtres remplacées


Prix de vente de CHF 880'000 ou meilleure offre. Pas de procédure d'appel d'offres !

Autres informations sur demande.